ÉTUDE DE FONDS DE PRÉVOYANCE ET CARNET D'ENTRETIEN

La Loi 16 du Québec oblige désormais tous les syndicats de copropriété à mieux planifier l’entretien et les réparations de leur immeuble.
Deux outils sont au cœur de cette gestion : l’étude de fonds de prévoyance et le carnet d’entretien.

À quoi ça sert ?
Cette étude est une analyse financière complète et rigoureuse qui permet de prévoir les sommes à mettre de côté pour assurer le remplacement ou la réparation des parties communes (toiture, fenêtres, ascenseurs, etc.).

Notre approche
Chez HiCo Inspection, nous réalisons chaque étude avec une forte expertise technique, en demeurant à l’écoute de vos besoins et attentifs à vos préoccupations. Notre service humain et accessible assure une collaboration étroite tout au long du mandat.

Les étapes principales :

• Collecte d’informations sur l’immeuble (plans, historique, visite sur place). 
• Inventaire détaillé des composantes communes à surveiller. 
• Évaluation de la durée de vie utile et du coût de remplacement de chaque élément. 
• Projection financière sur 25 ans pour établir les cotisations nécessaires. 
• Remise d’un rapport clair, précis et concret, avec recommandations personnalisées, en format numérique ou papier (frais supplémentaires). 
• Mise à jour régulière tous les cinq ans.
   

Cette étude aide à prévenir les cotisations spéciales imprévues et à assurer la santé financière de votre copropriété grâce à un accompagnement de proximité et des conseils adaptés.

À quoi ça sert ?
Le carnet d’entretien est un outil pratique et évolutif qui regroupe toutes les informations essentielles à l’entretien de votre immeuble. Il facilite la planification des travaux et garantit un suivi régulier et structuré.

Les étapes principales :

• Inventaire complet des composantes à entretenir (toiture, ventilation, plomberie, etc.). 
• Élaboration d’un calendrier d’entretien (annuel, quinquennal, décennal, etc.). 
• Planification des interventions selon les recommandations de l’étude de fonds de prévoyance. 
• Remise d’un document clair et bien structuré, en format numérique ou papier (frais supplémentaires). 
• Mise à jour continue après chaque entretien ou réparation.
   

Notre équipe offre un soutien continu, avec une approche sur mesure et proactive pour assurer la durabilité et la valeur de votre immeuble.

• Ils sont obligatoires selon la Loi 16. 
• Ils garantissent une gestion responsable et transparente. 
• Ils permettent de planifier les dépenses et de préserver le bâtiment à long terme.